Le marché immobilier à Vannes : un aperçu
Vannes, une ville dynamique située au cœur du Morbihan, est un lieu de choix pour l'immobilier. Avec une offre variée en termes de biens, la ville offre un large éventail de choix, que ce soit pour l'achat d'une maison ou d'un appartement. La demande est forte et les transactions immobilières sont nombreuses chaque année.Appartements vs maisons : le bilan des ventes
À Vannes, les logements sont principalement des appartements (69,2 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (30,4 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (27,7 %). Les maisons, moins nombreuses (10 479), sont principalement composées de 6 pièces et plus. Le plus souvent, leur surface est supérieure à 120 m². Par ailleurs, on peut noter que les logements de la localité ont majoritairement été construits entre 1971 et 1990.Entre 2018 et 2022, 4588 appartements ont été vendus à Vannes, contre 1689 maisons. Les ventes d'appartements représentent donc 73 % des transactions, tandis que les maisons en représentent 27 %. Cela témoigne de la préférence des acheteurs pour les appartements dans cette ville.Quel type de bien choisir ?
En fonction de vos besoins et de votre budget, le choix entre un appartement et une maison peut varier. Les appartements, plus nombreux, offrent une grande variété de surfaces et de nombres de pièces. Ils sont également souvent situés en centre-ville, à proximité des commerces et des services. Les maisons, quant à elles, offrent généralement plus d'espace et sont idéales pour les familles recherchant un jardin ou un terrain.Estimation du prix des biens
Quant au prix immobilier, il peut varier en fonction de nombreux critères tels que la surface, le nombre de pièces, l'emplacement, l'état du bien, etc. Pour une estimation précise et personnalisée, il est recommandé de faire appel à une agence immobilière.Contactez notre agence immobilière
Nous, à Littoral Immobilier Rive Gauche, sommes fiers de notre réputation en tant qu'agence immobilière de confiance à Vannes. Notre accueil chaleureux, notre sérieux et notre expérience nous permettent de vous offrir un service de qualité. Que vous soyez à la recherche d'un appartement ou d'une maison, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.N'hésitez pas à nous contacter par email à littoral@orpi.com ou par téléphone au 02 97 49 10 01. Vous pouvez également nous rendre visite à notre agence située au 27 Rue Ferdinand Le Dressay à Vannes.Faire appel à notre agence, c'est s'assurer d'une estimation précise et d'une vente réussie. Nous vous attendons avec impatience pour faire de votre projet immobilier une réalité.
